L’Mak Office Cộng Hòa

Cho Thuê Văn Phòng 481-483 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 7 – 10 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê: 100 – 200 – 300 – 400 – 500 m²
• Diện tích sàn: 220 m²/sàn
• Phí dịch vụ: 3 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 7 tầng nổi
• Số tầng hầm: 1 hầm
• Thang máy: 1 thang máy
• Hướng: Tây Nam
• Năm hoàn thành: Đang cập nhật
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán hàng tháng
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Thỏa thuận
• Hợp đồng thuê: 3 năm
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 481-483 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí trên tuyến đường Cộng Hòa thuận tiện kết nối với các khu vực kinh doanh, thương mại và dịch vụ tại Tân Bình, đồng thời hỗ trợ nhu cầu di chuyển, giao dịch và gặp gỡ đối tác của doanh nghiệp.

Thông Tin Cho Thuê

Sabay Airport Building tọa lạc tại số 481-483 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc phân khúc văn phòng hạng C. Tòa nhà có quy mô 1 tầng hầm và 7 tầng nổi, tổng diện tích khoảng 1.540 m², đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê với nhiều lựa chọn diện tích. Các mặt bằng được giới thiệu gồm 220 m² tại lầu 3, 45 m² và 100 m² tại lầu 7, cùng diện tích 220 m² tại tầng sân thượng. Giá thuê từ 7 – 10 USD/m²/tháng, phí dịch vụ 3 USD/m²/tháng và VAT 10%. Tòa nhà có hướng Tây Nam, được trang bị 1 thang máy và hệ thống tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng.

Vị Trí Ưu Thế

Sabay Airport Building sở hữu vị trí trên đường Cộng Hòa, tuyến giao thông quan trọng tại khu vực Quận Tân Bình. Đây là địa điểm phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc thuận tiện kết nối với các khu vực thương mại, dịch vụ và văn phòng lân cận. Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc và sinh hoạt hằng ngày.
Tọa lạc tại số 481-483 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình.
Vị trí trên tuyến đường Cộng Hòa, thuận tiện cho hoạt động giao dịch.
Dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn trong khu vực Tân Bình.
Xung quanh có hệ thống dịch vụ, tiện ích và hoạt động thương mại.
Phù hợp với doanh nghiệp cần thuê văn phòng diện tích từ 45 m² đến 220 m².
Thuận lợi cho hoạt động gặp gỡ khách hàng và kết nối đối tác.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Sabay Airport Building nằm trên đường Cộng Hòa, khu vực tập trung nhiều hoạt động thương mại và văn phòng tại Tân Bình. Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện tổ chức công việc và kết nối với các khu vực kinh doanh lân cận. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những đơn vị đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với diện tích đa dạng và mức giá phù hợp. Các mặt bằng từ 45 m² đến 220 m² tạo điều kiện để doanh nghiệp lựa chọn không gian theo quy mô nhân sự, đồng thời bố trí khu làm việc chung, phòng họp và các bộ phận chức năng.

Quy Mô Và Thiết Kế

Sabay Airport Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, có kết cấu 1 tầng hầm và 7 tầng nổi, tổng diện tích khoảng 1.540 m². Diện tích sàn điển hình 220 m², chiều cao trần 2,65 m và hướng Tây Nam. Tòa nhà được trang bị 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Mặt bằng cho thuê gồm 45 m², 100 m² và 220 m², phù hợp với doanh nghiệp có quy mô nhân sự khác nhau. Riêng diện tích 220 m² tại tầng sân thượng cần kiểm tra hiện trạng và mục đích sử dụng được phép trước khi lựa chọn.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích cho thuê từ 45 m² đến 220 m², mặt bằng tại Sabay Airport Building có thể được phân chia theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp:
Không gian làm việc chung dành cho nhân viên.
Phòng họp và khu vực trao đổi công việc nội bộ.
Phòng quản lý và phòng điều hành.
Khu vực lễ tân, tiếp khách và làm việc với đối tác.
Không gian dành cho các phòng ban chuyên môn.
Khu vực pantry và tiện ích nội bộ.
Các khu vực chức năng khác tùy theo diện tích và nhu cầu thiết kế.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Sabay Airport Building được xây dựng với quy mô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 220 m². Tòa nhà được trang bị 1 thang máy, điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, hệ thống chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC đạt chuẩn văn phòng. Chiều cao trần khoảng 2,65 m phù hợp với nhu cầu bố trí nội thất làm việc. Giờ hoạt động từ 8:00 – 18:00, thứ Hai đến thứ Sáu và 8:00 – 12:00 vào thứ Bảy. Năm hoàn thành hiện đang được cập nhật.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Sabay Airport Building cung cấp các tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng, bao gồm 1 thang máy, 1 tầng hầm, điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, hệ thống chiếu sáng hiện đại, internet tốc độ cao và PCCC. Phí dịch vụ 3 USD/m²/tháng, tiền điện tính theo đơn giá nhà nước, tiền nước miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí gửi xe máy là 200.000 VNĐ/xe/tháng, phí gửi ô tô cần xác nhận với đơn vị quản lý và phí ngoài giờ áp dụng theo thỏa thuận. Thời hạn thuê 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán hàng tháng. Đối với diện tích văn phòng thông thường, giá thuê 10 USD/m²/tháng cộng phí dịch vụ 3 USD/m²/tháng và VAT 10%, tương đương 14,3 USD/m²/tháng. Riêng diện tích sân thượng có giá thuê 7 USD/m²/tháng, tổng chi phí sau VAT tương đương 11 USD/m²/tháng, chưa bao gồm các khoản phát sinh.

Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

Sabay Airport Building tại 481-483 Cộng Hòa là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng có diện tích linh hoạt tại khu vực Tân Bình.
Diện tích cho thuê từ 45 m² đến 220 m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
Giá thuê từ 7 – 10 USD/m²/tháng, phí dịch vụ 3 USD/m²/tháng.
Quy mô 7 tầng nổi – 1 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 1.540 m².
Có 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển trong tòa nhà.
Vị trí trên đường Cộng Hòa, thuận tiện kết nối các khu vực lân cận.
Mặt bằng linh hoạt, có thể bố trí nhiều khu vực chức năng.
Hướng Tây Nam, chiều cao trần 2,65 m, phù hợp với nhu cầu sử dụng văn phòng.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí dịch vụ và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và trao đổi điều kiện thuê phù hợp. Các thông tin về diện tích trống, chính sách bàn giao, phí gửi xe ô tô và điều kiện sử dụng tầng sân thượng sẽ được xác nhận theo tình trạng thực tế tại thời điểm khảo sát.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình với diện tích từ 45 m² đến 220 m², vị trí thuận tiện và mức giá phù hợp có thể tham khảo Sabay Airport Building tại 481-483 Cộng Hòa. Liên hệ ngay để được cập nhật diện tích trống, tư vấn giá thuê, phí dịch vụ và hỗ trợ khảo sát thực tế qua Hotline 0941.977.234.