Tòa nhà Lộc Phát

Cho Thuê Văn Phòng 68 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 13 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Diện tích sàn: 150 m²/sàn
• Phí dịch vụ (PQL): 1,5 USD/m²/tháng
• Đặt cọc: 3 tháng
• Thanh toán: Thỏa thuận
• Thời hạn thuê: 3 năm
• Thời gian trang trí: 30 tháng
• Thuế (VAT): 10%
• Kết cấu: 0 tầng hầm – 6 tầng nổi
• Thang máy: 2 thang máy
• Hướng: Đông Bắc
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 68 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc khu vực cửa ngõ Sân bay Tân Sơn Nhất, giao thông thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà văn phòng tọa lạc tại số 68 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa ngay tuyến đường huyết mạch dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất. Tòa nhà có quy mô 6 tầng nổi với tổng diện tích sử dụng khoảng 900 m², diện tích sàn điển hình khoảng 150 m²/sàn, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê với quy mô vừa và nhỏ. Văn phòng có giá thuê ưu đãi 13 USD/m²/tháng và phí dịch vụ 1,5 USD/m²/tháng (giá trọn gói bao gồm VAT khoảng 15,95 USD/m²/tháng).Diện tích đang được cung cấp linh hoạt từ 60 m² (Lầu M) đến 101 m² (Lầu 3), phù hợp với doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty vừa và nhỏ có nhu cầu tối ưu chi phí vận hành. Tòa nhà được trang bị hệ thống 2 thang máy di chuyển nhanh chóng. Tòa nhà có hướng Đông Bắc, năm hoàn thành hiện đang được cập nhật.

Vị Trí Ưu Thế 

Vị trí trên tuyến Bạch Đằng mang đến khả năng di chuyển linh hoạt, kết nối trực tiếp đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, các trục đường chính như Hồng Hà, Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm và Phạm Văn Đồng. Không gian khu vực xung quanh phát triển vô cùng sầm uất, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện. Tòa nhà nằm trong khu vực thương mại dịch vụ phát triển sôi động, tập trung nhiều văn phòng đại diện, ngân hàng và cơ sở dịch vụ.
Tọa lạc tại số 68 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình.
Vị trí chiến lược kết nối nhanh chóng ra Sân bay Tân Sơn Nhất và di chuyển thuận tiện đi Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, Gò Vấp.
Nằm tại khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng và tiện ích thương mại, đầy đủ các dịch vụ tài chính, nhà hàng, quán cà phê phục vụ công sở.
Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm diện tích vừa phải với chi phí hợp lý.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Tòa nhà Lộc Phát nằm sát nút giao thông trọng điểm cửa ngõ sân bay. Doanh nghiệp làm việc tại đây có thể kết nối nhanh chóng tới các quận trung tâm thành phố mà không mất nhiều thời gian di chuyển. Đây là điểm cộng lớn dành cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình có vị trí gần sân bay với mức chi phí thuê cực kỳ tiết kiệm. Diện tích sàn 150 m² giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết kế không gian làm việc mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên và công năng sử dụng.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà có quy mô 6 tầng nổi, đạt chuẩn văn phòng hạng C hiện đại tại Tân Bình. Mặt bằng sàn vuông vức 150 m²/sàn giúp tối đa hóa diện tích làm việc. Chiều cao trần đạt tiêu chuẩn 2.65 m tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Tòa nhà nổi bật khi được trang bị 2 thang máy di chuyển nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi. Diện tích cho thuê linh hoạt, chia từ 60 m² đến 101 m², rất phù hợp với quy mô nhân sự từ 10 đến 30 người.

Phân Khu Chức Năng

Dù diện tích vừa phải, mặt bằng tòa nhà vẫn cho phép doanh nghiệp quy hoạch đầy đủ các phân khu làm việc:
Khu vực làm việc chung dành cho nhân viên.
Phòng họp nhỏ hoặc phòng thảo luận nhóm.
Phòng làm việc dành cho Trưởng phòng/Giám đốc.
Khu vực lễ tân và tiếp đón khách hàng.
Góc tiện ích pantry, máy in và kho lưu trữ nhỏ.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Lộc Phát sở hữu thiết kế hiện đại, kết cấu 6 tầng nổi vững chắc. Hệ thống kỹ thuật được trang bị đầy đủ bao gồm 2 thang máy di chuyển tiện lợi, chiều cao trần 2.65 m thoáng mát, đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển hàng ngày của khối văn phòng.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp đầy đủ tiện ích chuẩn văn phòng: hệ thống điều hòa âm trần làm mát nhanh chóng. Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất hoạt động. Đèn chiếu sáng hiện đại, đường truyền Internet/Wi‑Fi tốc độ cao. PCCC đạt chuẩn an toàn văn phòng.

Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

Tòa nhà Lộc Phát tại số 68 Bạch Đằng là giải pháp văn phòng tối ưu chi phí hàng đầu tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất:
Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình.
Trang bị 2 thang máy hiện đại, di chuyển tiện lợi.
Thỏa thuận tiền nước và tiền điện lạnh đã được tính trong phí quản lý.
Hướng tòa nhà Đông Bắc thông thoáng.
Chi phí vận hành thấp, môi trường xung quanh có nhiều tiện ích ăn uống, văn phòng.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cam kết cung cấp thông tin chính xác về diện tích, giá thuê, phí quản lý và thực trạng tòa nhà Lộc Phát. Chúng tôi hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí, dẫn khách khảo sát thực tế và hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê với các điều kiện tốt nhất cho doanh nghiệp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê giá tốt khu vực Sân bay Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình với diện tích từ 50 đến 300 m², xin vui lòng liên hệ ngay với Connect Land qua số điện thoại 0941.977.234 để được hỗ trợ tư vấn và xem mặt bằng thực tế.