99 Office Building

Cho Thuê Văn Phòng 99 C18, Phường 12, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 11 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Diện tích sàn: 100 m²/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 4 lầu – 1 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán linh hoạt
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: 30 ngày
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 99 C18, Phường 12, Quận Tân Bình, thuộc khu đô thị K300 sầm uất, giao thương nhộn nhịp, thuận tiện kết nối các tuyến giao thông lớn và đầy đủ tiện ích phục vụ doanh nghiệp.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà 99 Office Building tọa lạc tại số 99 đường C18, Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm khu K300 – một trong những khu vực tập trung văn phòng sôi động nhất của quận. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng D, có quy mô 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 4 lầu với tổng diện tích sử dụng 600 m², diện tích sàn điển hình ở mức 100 m²/sàn, đáp ứng tốt nhu cầu văn phòng cho thuê khang trang. Tòa nhà có mức giá thuê vô cùng hợp lý là 11 USD/m²/tháng và đặc biệt miễn phí quản lý hoàn toàn (0 USD/m²/tháng). Hiện tại, tòa nhà đang có diện tích mặt bằng trống 90 m² (tại Lầu 2), cung cấp không gian gần như bao trọn sàn nguyên vẹn, lý tưởng cho các start-up, doanh nghiệp vừa và nhỏ mong muốn sở hữu mặt bằng riêng tư với chi phí tiết kiệm nhất. Tòa nhà được trang bị 1 thang máy phục vụ lưu thông nội bộ, cùng hướng Tây đón ánh sáng tự nhiên.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 99 C18, Phường 12, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm trong khu vực K300 có hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ kiểu bàn cờ, đường xá rộng rãi, hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông. Vị trí trên đường C18 mang đến khả năng lưu thông dễ dàng ra các trục đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh và kết nối cực kỳ thuận tiện đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Tọa lạc tại số 99 C18, phường 12 (Khu K300).
Vị trí giao thông thuận tiện, đường nội khu rộng rãi, an ninh, kết nối nhanh chóng ra đường Cộng Hòa.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn như Lotte Mart Tân Bình, Pico Plaza, Vòng xoay Lăng Cha Cả.
Xung quanh tập trung vô số chi nhánh ngân hàng, quán cafe, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi phục vụ giới văn phòng.
Phù hợp với đa dạng các loại hình kinh doanh văn phòng, thương mại dịch vụ, IT, logistics, thiết kế.
Vị trí yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo sự sầm uất thuận lợi cho hoạt động giao dịch.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại 99 Office Building nằm trong khu vực Phường 12, tâm điểm kinh tế phát triển ổn định với cộng đồng doanh nghiệp vô cùng đông đảo và tri thức. Với vị trí chiến lược này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích nội khu, ngoại khu một cách nhanh chóng. Đây là lựa chọn đáng chú ý đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với mức ngân sách cực kỳ tối ưu, không gian khép kín nhưng vẫn đảm bảo tính kết nối giao thương ở mức cao nhất. Diện tích 90 m² gần như độc lập trên một tầng mang lại sự riêng tư tuyệt đối, dễ dàng thiết lập không gian làm việc chuyên nghiệp, khơi nguồn sáng tạo.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, không gian vuông vức, ít cột giúp tối đa hóa diện tích sử dụng. Diện tích sàn điển hình đạt 100 m²/sàn, tổng quy mô 600 m², nhỏ gọn, chuyên nghiệp. Với chiều cao trần 2.65 m, không gian bên trong luôn đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái cho nhân viên làm việc. Tòa nhà được trang bị 1 thang máy tốc độ cao để đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng luôn thông suốt.

Phân Khu Chức Năng

Với không gian mặt bằng 90 m², doanh nghiệp có thể dễ dàng phân chia hợp lý theo sơ đồ tổ chức nhỏ gọn:
Không gian làm việc mở cho đội ngũ từ 15 đến 20 nhân viên.
Khu vực phòng họp hoặc phòng giám đốc tách biệt, yên tĩnh.
Khu vực sảnh đón khách kết hợp bàn lễ tân.
Khu vực lưu trữ hồ sơ và pantry nội bộ phục vụ nhân viên.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà 99 Office Building được xây dựng kiên cố với 1 tầng hầm, 1 trệt và 4 lầu, tập trung hoàn toàn vào công năng sử dụng văn phòng. Tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa âm trần (tiền điện lạnh đã được bao gồm sẵn trong phí quản lý) cùng hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng. Hạ tầng mạng Wi‑Fi, internet cáp quang tốc độ cao được lắp đặt sẵn sàng. Tòa nhà sở hữu hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up, đảm bảo công việc không gián đoạn và tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn PCCC đạt chuẩn văn phòng.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các dịch vụ quản lý và tiện ích chuẩn mực, bao gồm 1 thang máy và 1 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên. Tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn, tiền điện sinh hoạt tính theo giá nhà nước. Chi phí gửi xe máy tại tòa nhà rất hợp lý ở mức 150.000 VNĐ/xe/tháng, và đặc biệt khách thuê được ưu đãi miễn phí gửi xe ô tô (0 VNĐ/xe/tháng). Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8:00 – 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8:00 – 12:00 (Thứ 7). Khách thuê còn được hỗ trợ thời gian setup văn phòng lên đến 30 ngày.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà 99 Office Building là sự lựa chọn tối ưu đối với các công ty vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực K300 Tân Bình với ngân sách tiết kiệm nhất.
Không gian 90 m² chiếm trọn gần như nguyên một tầng, cực kỳ riêng tư và dễ setup.
Mức giá thuê siêu tốt chỉ 11 USD/m²/tháng, miễn phí hoàn toàn phí quản lý.
Vị trí đường C18 trong khu K300, đường rộng thoáng, không kẹt xe, ra Cộng Hòa rất nhanh.
Trang bị đầy đủ điều hòa âm trần (đã bao gồm điện lạnh), 100% điện dự phòng và thang máy tiện lợi.
Thời gian hỗ trợ setup dài (30 ngày) và miễn phí đỗ xe ô tô.
Kết nối giao thương hoàn hảo, môi trường làm việc chuyên nghiệp, văn minh.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ phân tích ưu nhược điểm của tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phường 12, Quận Tân Bình với diện tích 90 m², vị trí đắc địa, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, đề xuất báo giá và đàm phán hợp đồng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.