Số 99 Building

Cho Thuê Văn Phòng 99 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 12 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Diện tích sàn: 150 m²/sàn
• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Thỏa thuận
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại số 99 Cộng Hòa, Phường 1, Tân Bình, vị trí đắc địa ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Số 99 Building tọa lạc tại số 99 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí chiến lược ngay khu vực sầm uất nhất Tân Bình. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn hạng D, trang bị hệ thống 1 hầm cùng 2 thang máy hiện đại, với diện tích sàn điển hình ở mức 150 m²/sàn, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê với không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà có giá thuê 12 USD/m²/tháng và phí quản lý 3 USD/m²/tháng (tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý), với các diện tích mặt bằng đang trống linh hoạt ở Lầu 1 bao gồm 75 m² và 150 m², rất phù hợp cho doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ hoặc làm văn phòng đại diện kinh doanh. Tòa nhà có hướng Đông Bắc đón phong thủy tốt, năm hoàn thành hiện đang được cập nhật.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại số 99 Cộng Hòa, Phường 1, Tân Bình, tòa nhà nằm trên trục đường thương mại – dịch vụ tài chính phát triển bậc nhất của quận. Vị trí trên đường Cộng Hòa mang đến khả năng kết nối giao thông vượt trội đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Quận 3, Quận 10, Phú Nhuận và Tân Phú. Xung quanh tòa nhà tập trung đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại Lotte Mart, các chi nhánh ngân hàng lớn, chuỗi nhà hàng và quán cà phê, tạo điều kiện giao thương vô cùng tiện lợi.
Tọa lạc tại số 99 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình.
Tuyến đường huyết mạch lớn bậc nhất khu vực Tân Bình.
Dễ dàng kết nối thẳng ra sân bay Tân Sơn Nhất và các quận lân cận.
Môi trường xung quanh tập trung đông đúc văn phòng, ngân hàng và tiện ích dịch vụ.
Phù hợp với đa dạng các loại hình doanh nghiệp cần vị trí mặt tiền thương hiệu.
Giao thông thuận tiện cho hoạt động gặp gỡ đối tác và khách hàng.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Số 99 Building nằm trong khu vực Phường 1, Tân Bình, hạt nhân phát triển kinh tế năng động của khu Tây TP.HCM. Với vị trí này, doanh nghiệp có thể tối ưu hóa thời gian di chuyển và kết nối với mạng lưới đối tác rộng lớn. Đây là giải pháp văn phòng lý tưởng cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Tân Bình trên tuyến Cộng Hòa sầm uất nhưng vẫn đảm bảo mức ngân sách hợp lý. Diện tích linh hoạt từ 75 m² đến 150 m² giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết kế không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà thuộc loại hình văn phòng hạng D với thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa công năng sử dụng. Diện tích sàn điển hình đạt 150 m²/sàn, chiều cao trần tiêu chuẩn 2.65 m tạo cảm giác thông thoáng và dễ chịu. Mặt bằng trống 75 m² và 150 m² tại Lầu 1 cho phép doanh nghiệp thoải mái thi công, thiết kế các phân khu làm việc theo nhu cầu. Tòa nhà được đầu tư trang bị hệ thống 2 thang máy hiện đại, đảm bảo việc di chuyển nội bộ nhanh chóng, thuận tiện cho nhân viên và khách ghé thăm.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích cho thuê 75 m² – 150 m², doanh nghiệp có thể linh hoạt phân chia mặt bằng thành các khu vực làm việc tối ưu:
Không gian làm việc chung cho cán bộ nhân viên.
Phòng họp nội bộ và phòng tiếp khách hàng.
Phòng làm việc dành cho quản lý/giám đốc.
Khu vực lễ tân trang trọng ngay lối vào.
Góc pantry thư giãn và tiện ích nội bộ riêng.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Số 99 Building được trang bị đồng bộ các hệ thống kỹ thuật phục vụ tiêu chuẩn làm việc văn phòng. Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa âm trần làm mát sâu (tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý), hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại cùng hạ tầng Wi-Fi, Internet tốc độ cao. Đặc biệt, tòa nhà trang bị 100% Power Back-up điện dự phòng đảm bảo duy trì hoạt động liên tục khi xảy ra sự cố điện, cùng hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng an toàn.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp gói tiện ích dịch vụ hấp dẫn: phí quản lý 3 USD/m²/tháng (đã bao gồm tiền điện lạnh), miễn phí hoàn toàn tiền nước sinh hoạt, tiền điện tính theo đúng biểu giá nhà nước. Chi phí gửi xe máy và xe ô tô đều được hỗ trợ ở mức 0 VNĐ/xe/tháng (thỏa thuận linh hoạt). Giờ làm việc tiêu chuẩn từ 8:00 đến 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và từ 8:00 đến 12:00 (Thứ 7). Phí ngoài giờ có thể thỏa thuận trực tiếp.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Số 99 Building tại số 99 Cộng Hòa là lựa chọn văn phòng nổi bật tại khu vực Tân Bình:
Mặt tiền Cộng Hòa sầm uất, vị trí nhận diện thương hiệu cực tốt.
Diện tích linh hoạt 75 m² – 150 m² phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
Giá thuê hấp dẫn 12 USD/m²/tháng, miễn phí tiền điện lạnh (đã tính trong PQL 3 USD/m²), miễn phí gửi xe (0 VNĐ/xe/tháng) và miễn phí tiền nước.
Trang bị đầy đủ 2 thang máy, điều hòa âm trần, 100% điện dự phòng và PCCC đạt chuẩn.
Hướng Đông Bắc phong thủy tốt, mang lại may mắn cho hoạt động kinh doanh.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật chính xác. Đội ngũ chuyên viên luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và thương lượng hợp đồng trực tiếp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại đường Cộng Hòa, Phường 1, Tân Bình với diện tích 75 m² – 150 m², hãy liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết và xếp lịch xem mặt bằng thực tế. Gọi ngay 0941.977.234 để được tư vấn tận tâm và hỗ trợ nhanh nhất!